臺中市外埔區甲后路五段128巷110號
2021-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 15.3 萬/坪 × 42.47 坪
權狀坪數42.47 坪
主建物39.08 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 42.47 坪
└ 主建物 39.08 坪
└ 公設等 3.39 坪
土地持分 23.63 坪
0 坪42.47 坪
土地坐落 新城段 591 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 15.3
甲后路五段中位 13.7
外埔區 2021 年中位 16.5
比本棟中位 高 0%比甲后路五段中位 高 12%比外埔區 2021 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交650 萬
+18%
2026 年推估765 萬
以外埔區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 115 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。