臺中市北屯區山西路二段278號
2012-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 65 萬 0.6 萬/坪 × 108.14 坪
權狀坪數108.14 坪
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 108.14 坪
土地持分 0.76 坪
0 坪108.14 坪
土地坐落 平田段 972 地號
價格拆解
成交總價65 萬
扣車位後房價65 萬
單價 0.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 0.6 萬/坪
本筆成交 0.6
本棟中位 17.3
山西路二段中位 44
北屯區 2012 年中位 14.8
比本棟中位 低 97%比山西路二段中位 低 99%比北屯區 2012 年中位 低 96%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）13 萬
貸款（8 成）52 萬
每月月付1,948 元
30 年總利息18 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。