臺中市西屯區西屯路三段169之1號8F/15F
2017-12-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 618 萬 17.2 萬/坪 × 35.92 坪
權狀坪數35.92 坪
主建物25.33 坪
公設比19.6%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 35.92 坪
└ 主建物 25.33 坪
└ 公設等 10.59 坪
土地持分 3.82 坪
0 坪35.92 坪
土地坐落 民安段 571 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 15.6
西屯路三段中位 19.4
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 高 10%比西屯路三段中位 低 11%比西屯區 2017 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）494 萬
每月月付18,522 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2021-10-30 13F/15F 4房2廳2衛 · 58.96 坪 19 萬/坪總 1,120 萬 2021-09-03 3F/15F 3房2廳2衛 · 40.76 坪 20.4 萬/坪總 830 萬 2020-09-24 15F/15F 3房2廳2衛 · 59.73 坪 17.7 萬/坪總 1,058 萬 2019-06-23 13F/15F 3房2廳2衛 · 38.18 坪 17 萬/坪總 650 萬 2019-04-15 10F/15F 4房2廳2衛 · 59.82 坪 16.4 萬/坪總 982 萬 2018-10-29 6F/15F 3房2廳2衛 · 38.18 坪 15.1 萬/坪總 575 萬 2017-09-20 13F/15F 3房2廳2衛 · 47.1 坪 15.9 萬/坪總 750 萬 2016-07-02 4F/15F 3房2廳2衛 · 36.23 坪 15.6 萬/坪總 565 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。