臺中市東區樂業一路65號

2016-03-01 實價登錄成交明細

成交總價 1,535 萬 36.4 萬/坪 × 48.4 坪

權狀坪數48.4 坪

主建物26.42 坪

公設比42.9%

當時屋齡1 年

這筆買到什麼

建物 48.4 坪

└ 主建物 26.42 坪

└ 公設等 21.98 坪

土地持分 10.1 坪

0 坪48.4 坪

土地坐落 旱溪段 272-11 地號

成交總價1,535 萬

其中車位−135 萬

扣車位後房價1,400 萬

單價 36.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 36.4 萬/坪

本筆成交 36.4

本棟中位 36.4

樂業一路中位 28

東區 2016 年中位 16.3

比本棟中位高 0%比樂業一路中位高 30%比東區 2016 年中位高 123%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）280 萬

貸款（8 成）1,120 萬

每月月付41,960 元

30 年總利息391 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳2衛

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有（135 萬）

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。