臺中市中區成功路248巷22之6之7號6F/8F
2020-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 118 萬 17.5 萬/坪 × 6.76 坪
權狀坪數6.76 坪
主建物6.76 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 6.76 坪
└ 主建物 6.76 坪
土地持分 1.83 坪
0 坪6.76 坪
土地坐落 平等段五小段 24 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 17.5
成功路中位 12.2
中區 2020 年中位 17.1
比本棟中位 高 0%比成功路中位 高 43%比中區 2020 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交118 萬
+13%
2026 年推估133 萬
以中區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 15 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）94 萬
每月月付3,537 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。