臺中市大里區新仁路一段217巷9號8F/9F
2023-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 24.2 萬/坪 × 20.66 坪
權狀坪數20.66 坪
主建物14.29 坪
公設比22.7%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 20.66 坪
└ 主建物 14.29 坪
└ 公設等 6.37 坪
土地持分 5.98 坪
0 坪20.66 坪
土地坐落 立新段 515 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
本棟中位 17.9
新仁路一段中位 17.1
大里區 2023 年中位 29.6
比本棟中位 高 35%比新仁路一段中位 高 42%比大里區 2023 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交500 萬
-5%
2026 年推估477 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-09-17 6F/9F 2房2廳1衛 · 20.66 坪 18.2 萬/坪總 375 萬 2025-09-17 6F/9F 2房2廳1衛 · 27.38 坪 18.5 萬/坪總 505 萬 2023-10-25 8F/9F 2房2廳1衛 · 24.02 坪 27.1 萬/坪總 650 萬 2020-10-16 8F/9F 2房2廳1衛 · 24.02 坪 17.9 萬/坪總 430 萬 2020-07-17 8F/9F 2房2廳1衛 · 24.02 坪 14.8 萬/坪總 355 萬 2014-09-02 7F/9F 2房1廳1衛 · 24.69 坪 12.8 萬/坪總 315 萬 2014-05-02 7F/9F 2房1廳1衛 · 24.69 坪 10.1 萬/坪總 250 萬 2013-09-29 8F/9F 2房2廳1衛 · 24.02 坪 11.7 萬/坪總 282 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。