臺中市西區五權五街48號6F/14F
2015-07-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 270 萬 3.5 萬/坪 × 76.67 坪
權狀坪數76.67 坪
主建物45.34 坪
公設比33.1%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 76.67 坪
└ 主建物 45.34 坪
└ 公設等 31.33 坪
土地持分 6.41 坪
0 坪76.67 坪
土地坐落 後?子段 291-9 地號
價格拆解
成交總價270 萬
扣車位後房價270 萬
單價 3.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.5 萬/坪
本筆成交 3.5
本棟中位 30.1
五權五街中位 31.7
西區 2015 年中位 19.1
比本棟中位 低 88%比五權五街中位 低 89%比西區 2015 年中位 低 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：二親等以內親屬間買賣案件
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。