臺中市西區民生路533號4F/5F
2014-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 11.9 萬/坪 × 36.13 坪
權狀坪數36.13 坪
主建物28.57 坪
公設比10.8%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 36.13 坪
└ 主建物 28.57 坪
└ 公設等 7.56 坪
土地持分 9.16 坪
0 坪36.13 坪
土地坐落 土庫段 32-59 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 16.2
民生路中位 15.2
西區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 低 27%比民生路中位 低 22%比西區 2014 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。