臺中市潭子區勝利六街10號10F/13F
2026-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 910 萬 20.7 萬/坪 × 43.95 坪
權狀坪數43.95 坪
主建物26.57 坪
公設比24.6%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 43.95 坪
└ 主建物 26.57 坪
└ 公設等 17.38 坪
土地持分 5.04 坪
0 坪43.95 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 16
勝利六街中位 17.1
潭子區 2026 年中位 29.9
比本棟中位 高 29%比勝利六街中位 高 21%比潭子區 2026 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）728 萬
每月月付27,274 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。