臺中市豐原區直興街129巷9號4F/10F
2017-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 115 萬 13.6 萬/坪 × 8.44 坪
權狀坪數8.44 坪
主建物4.02 坪
公設比37.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 8.44 坪
└ 主建物 4.02 坪
└ 公設等 4.42 坪
土地持分 0.95 坪
0 坪8.44 坪
土地坐落 南村段 599 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 15.6
直興街中位 23.4
豐原區 2017 年中位 19.6
比本棟中位 低 13%比直興街中位 低 42%比豐原區 2017 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）23 萬
貸款（8 成）92 萬
每月月付3,447 元
30 年總利息32 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。