臺中市太平區樹孝路274巷8弄36號
2026-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,250 萬 40 萬/坪 × 56.28 坪
權狀坪數56.28 坪
主建物50.26 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 56.28 坪
└ 主建物 50.26 坪
└ 公設等 6.02 坪
土地持分 26.43 坪
0 坪56.28 坪
土地坐落 樹孝段 1451-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40 萬/坪
本筆成交 40
本棟中位 40
樹孝路中位 20
太平區 2026 年中位 30.6
比本棟中位 高 0%比樹孝路中位 高 100%比太平區 2026 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材ＲＣ鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。