臺中市西屯區何厝東二街103號2F/8F
2018-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 315 萬 17.7 萬/坪 × 17.78 坪
權狀坪數17.78 坪
主建物14.1 坪
公設比8.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 17.78 坪
└ 主建物 14.1 坪
└ 公設等 3.68 坪
土地持分 2.52 坪
0 坪17.78 坪
土地坐落 何安段 486 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 17.5
何厝東二街中位 18
西屯區 2018 年中位 26.2
比本棟中位 高 1%比何厝東二街中位 低 2%比西屯區 2018 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交315 萬
+39%
2026 年推估437 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 122 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）252 萬
每月月付9,441 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。