臺中市東區東英三街100號12F/14F
2026-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,315 萬 41.8 萬/坪 × 34.63 坪
權狀坪數34.63 坪
主建物16.11 坪
公設比33.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 34.63 坪
└ 主建物 16.11 坪
└ 公設等 18.52 坪
土地持分 3.84 坪
0 坪34.63 坪
土地坐落 旱新段 725 地號
價格拆解
成交總價1,315 萬
其中車位−221 萬
扣車位後房價1,094 萬
單價 41.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.8 萬/坪
本筆成交 41.8
本棟中位 44.4
東英三街中位 44.1
東區 2026 年中位 31.8
比本棟中位 低 6%比東英三街中位 低 5%比東區 2026 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）219 萬
貸款（8 成）875 萬
每月月付32,789 元
30 年總利息305 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（221 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。