臺中市梧棲區四維路71巷2號12F/13F
2013-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 7.6 萬/坪 × 40.98 坪
權狀坪數40.98 坪
主建物40.08 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 40.98 坪
└ 主建物 40.08 坪
└ 公設等 0.9 坪
土地持分 6.02 坪
0 坪40.98 坪
土地坐落 梧棲段 2830 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 11.2
四維路中位 11.8
梧棲區 2013 年中位 12.1
比本棟中位 低 32%比四維路中位 低 36%比梧棲區 2013 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層12F/13F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。