臺中市北屯區北屯路240巷74號2F/14F
2013-12-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 85 萬 2.3 萬/坪 × 37.16 坪
權狀坪數37.16 坪
主建物29.28 坪
公設比10%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 37.16 坪
└ 主建物 29.28 坪
└ 公設等 7.88 坪
土地持分 4.01 坪
0 坪37.16 坪
土地坐落 北屯段 191 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.3 萬/坪
本筆成交 2.3
本棟中位 20.9
北屯路中位 21.5
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 低 89%比北屯路中位 低 89%比北屯區 2013 年中位 低 86%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）17 萬
貸款（8 成）68 萬
每月月付2,548 元
30 年總利息24 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。