臺中市西區金山路52之1號
2015-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 34.5 萬/坪 × 86.95 坪
權狀坪數86.95 坪
主建物86.95 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 86.95 坪
└ 主建物 86.95 坪
土地持分 25.11 坪
0 坪86.95 坪
土地坐落 公館段 151-217 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.5 萬/坪
本筆成交 34.5
本棟中位 32.6
金山路中位 18.2
西區 2015 年中位 19.1
比本棟中位 高 6%比金山路中位 高 90%比西區 2015 年中位 高 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局20房0廳20衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。