臺中市龍井區遠東街202巷13號

2020-11-20 實價登錄成交明細

成交總價 2,590 萬 27.4 萬/坪 × 94.64 坪

權狀坪數94.64 坪

主建物90.89 坪

公設比0%

當時屋齡1 年

這筆買到什麼

建物 94.64 坪

└ 主建物 90.89 坪

└ 公設等 3.75 坪

土地持分 24.45 坪

0 坪94.64 坪

土地坐落 藝術段 148-8 地號（共 2 筆土地）

價格拆解

成交總價2,590 萬

扣車位後房價2,590 萬

單價 27.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 27.4 萬/坪

本筆成交 27.4

本棟中位 27.4

遠東街中位 18.9

龍井區 2020 年中位 18.9

比本棟中位高 0%比遠東街中位高 45%比龍井區 2020 年中位高 45%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2020 年成交2,590 萬

+28%

2026 年推估3,309 萬

以龍井區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 719 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）518 萬

貸款（8 成）2,072 萬

每月月付77,625 元

30 年總利息723 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局5房3廳5衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位有

同址其他成交（1 筆）

2021-08-13 5房3廳5衛 · 94.64 坪 27.1 萬/坪總 2,560 萬

同路段其他門牌行情（14 個）

遠東街50巷5號 17.7 萬/坪遠東街30之19號 16.6 萬/坪遠東街191巷11號 30.3 萬/坪遠東街47號 36.5 萬/坪遠東街45號 41.5 萬/坪遠東街201巷1弄11號 22 萬/坪遠東街114巷15號 40.3 萬/坪遠東街81巷26號 15.5 萬/坪遠東街81巷24號 15.2 萬/坪遠東街209巷36號 18.2 萬/坪遠東街30之4號 13 萬/坪遠東街52巷9號 20.6 萬/坪遠東街191巷9號 12.6 萬/坪遠東街22號 16.4 萬/坪

看臺中市龍井區遠東街202巷13號完整行情與周邊成交 →

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。