臺中市大里區立中街100號3F/7F
2023-10-10 實價登錄成交明細
成交總價 295 萬 18 萬/坪 × 16.37 坪
權狀坪數16.37 坪
主建物5.98 坪
公設比57.9%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 16.37 坪
└ 主建物 5.98 坪
└ 公設等 10.39 坪
土地持分 1.78 坪
0 坪16.37 坪
土地坐落 新甲段 66-1 地號
價格拆解
成交總價295 萬
扣車位後房價295 萬
單價 18 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 17.4
立中街中位 17.4
大里區 2023 年中位 29.8
比本棟中位 高 3%比立中街中位 高 3%比大里區 2023 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交295 萬
-3%
2026 年推估285 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）59 萬
貸款（8 成）236 萬
每月月付8,842 元
30 年總利息82 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。