臺中市太平區廣三街60號4F/7F
2012-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 208 萬 7.8 萬/坪 × 26.86 坪
權狀坪數26.86 坪
主建物22.24 坪
公設比8.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 26.86 坪
└ 主建物 22.24 坪
└ 公設等 4.62 坪
土地持分 4.71 坪
0 坪26.86 坪
土地坐落 番子路段 203 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 9.4
廣三街中位 13.7
太平區 2012 年中位 13.9
比本棟中位 低 17%比廣三街中位 低 43%比太平區 2012 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）166 萬
每月月付6,234 元
30 年總利息58 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-06-20 5F/7F 3房2廳1衛 · 26.42 坪 18.9 萬/坪總 500 萬 2022-04-21 2房2廳2衛 · 90.82 坪 9.4 萬/坪總 850 萬 2021-12-26 2F/7F 3房2廳1衛 · 26.86 坪 19.4 萬/坪總 520 萬 2019-12-04 0房0廳0衛 · 90.82 坪 8.5 萬/坪總 775 萬 2019-11-22 0房0廳0衛 · 90.82 坪 8.5 萬/坪總 775 萬 2019-08-19 2F/7F 3房2廳2衛 · 26.42 坪 13.3 萬/坪總 350 萬 2014-06-10 0房0廳0衛 · 90.82 坪 5 萬/坪總 457 萬 2013-03-04 6F/7F 3房2廳1衛 · 22.24 坪 8.4 萬/坪總 186 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。