臺中市南區五權南路680巷44弄22號
2026-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 3,880 萬 40.4 萬/坪 × 96.06 坪
權狀坪數96.06 坪
主建物86.78 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 96.06 坪
└ 主建物 86.78 坪
└ 公設等 9.28 坪
土地持分 25.41 坪
0 坪96.06 坪
土地坐落 頂橋子頭段 435-58 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.4 萬/坪
本筆成交 40.4
本棟中位 42.1
五權南路中位 19.9
南區 2026 年中位 27.8
比本棟中位 低 4%比五權南路中位 高 103%比南區 2026 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）776 萬
貸款（8 成）3,104 萬
每月月付116,288 元
30 年總利息1,082 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局16房16廳16衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。