臺中市東勢區正五街8號4F/5F
2014-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 240 萬 7.3 萬/坪 × 32.86 坪
權狀坪數32.86 坪
主建物24.15 坪
公設比19.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 32.86 坪
└ 主建物 24.15 坪
└ 公設等 8.71 坪
土地持分 8.21 坪
0 坪32.86 坪
土地坐落 仙師段 578 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 13.6
正五街中位 16.9
東勢區 2014 年中位 8.3
比本棟中位 低 46%比正五街中位 低 57%比東勢區 2014 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。