臺中市北屯區中清路二段459號3F/16F
2016-11-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 312 萬 17.3 萬/坪 × 18.01 坪
權狀坪數18.01 坪
主建物11.58 坪
公設比21.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 18.01 坪
└ 主建物 11.58 坪
└ 公設等 6.43 坪
土地持分 1.7 坪
0 坪18.01 坪
土地坐落 陳平段 3160-16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 17.9
中清路二段中位 24.9
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 低 3%比中清路二段中位 低 31%比北屯區 2016 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）250 萬
每月月付9,351 元
30 年總利息87 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。