臺中市豐原區明義街49號

2026-05-29 實價登錄成交明細

成交總價 2,000 萬 27.2 萬/坪 × 73.55 坪

權狀坪數73.55 坪

主建物63.99 坪

公設比0%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 73.55 坪

└ 主建物 63.99 坪

└ 公設等 9.56 坪

土地持分 26.27 坪

0 坪73.55 坪

成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪

本筆成交 27.2

本棟中位 27.2

明義街中位 32.9

豐原區 2026 年中位 28.9

比本棟中位高 0%比明義街中位低 17%比豐原區 2026 年中位低 6%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）400 萬

貸款（8 成）1,600 萬

每月月付59,942 元

30 年總利息558 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房3廳3衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。