臺中市西屯區上石北2巷15號5F/8F
2026-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 568 萬 29.7 萬/坪 × 19.15 坪
權狀坪數19.15 坪
主建物15.29 坪
公設比20.2%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 19.15 坪
└ 主建物 15.29 坪
└ 公設等 3.86 坪
土地持分 2.02 坪
0 坪19.15 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.7 萬/坪
本筆成交 29.7
本棟中位 25.5
上石北中位 23
西屯區 2026 年中位 35.5
比本棟中位 高 16%比上石北中位 高 29%比西屯區 2026 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）454 萬
每月月付17,024 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：1039-7、1039-8地號土地持分各54/9000、5413建號持分1/1，售價300萬元1039-7、1039-8地號土地持分各54/9000、5669建號持分1/1，售價268萬元
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。