臺中市石岡區豐勢路山下巷3之11號
2013-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 8.3 萬/坪 × 30.15 坪
權狀坪數30.15 坪
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 30.15 坪
土地持分 20.86 坪
0 坪30.15 坪
土地坐落 新金星段 206 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 8.3
豐勢路山下巷中位 9.9
石岡區 2013 年中位 10.7
比本棟中位 高 0%比豐勢路山下巷中位 低 16%比石岡區 2013 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本建物含第三層未辦保存登記建物，內置水塔一座，供毗鄰鄰居生活用水之用，並無書立協議書。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。