臺中市南區五權南路610號12F/14F
2014-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 455 萬 13 萬/坪 × 35.09 坪
權狀坪數35.09 坪
主建物20.95 坪
公設比32.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 35.09 坪
└ 主建物 20.95 坪
└ 公設等 14.14 坪
土地持分 3.99 坪
0 坪35.09 坪
土地坐落 下橋子頭段 268-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 13.4
五權南路中位 19.8
南區 2014 年中位 15.3
比本棟中位 低 3%比五權南路中位 低 34%比南區 2014 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）91 萬
貸款（8 成）364 萬
每月月付13,637 元
30 年總利息127 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：尚有未辦保存平面車位1個總價包含停車位價格
同址其他成交（7 筆）
2020-07-02 3F/14F 3房2廳2衛 · 29.93 坪 16.7 萬/坪總 500 萬 2014-07-10 11F/14F 3房2廳2衛 · 29.93 坪 13.5 萬/坪總 405 萬 2013-09-12 9F/14F 3房1廳2衛 · 29.93 坪 10.5 萬/坪總 315 萬 2013-07-07 5F/14F 3房2廳2衛 · 29.93 坪 14 萬/坪總 420 萬 2013-05-31 3F/14F 3房2廳2衛 · 29.93 坪 13.4 萬/坪總 400 萬 2013-03-13 5F/14F 3房2廳2衛 · 29.93 坪 8.4 萬/坪總 250 萬 2012-08-16 3F/14F 3房2廳2衛 · 29.93 坪 8.4 萬/坪總 250 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。