臺中市西區繼光街8巷7號1F/4F
2026-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 865 萬 21.7 萬/坪 × 39.95 坪
權狀坪數39.95 坪
主建物33.47 坪
公設比16.2%
這筆買到什麼
建物 39.95 坪
└ 主建物 33.47 坪
└ 公設等 6.48 坪
土地持分 15.72 坪
0 坪39.95 坪
土地坐落 民生段二小段 2-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 21.7
繼光街中位 17.2
西區 2026 年中位 30.8
比本棟中位 高 0%比繼光街中位 高 26%比西區 2026 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）173 萬
貸款（8 成）692 萬
每月月付25,925 元
30 年總利息241 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。