臺中市北區博館一街57巷16之1號2F/4F
2012-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 275 萬 12 萬/坪 × 22.93 坪
權狀坪數22.93 坪
主建物21.52 坪
公設比6.2%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 22.93 坪
└ 主建物 21.52 坪
└ 公設等 1.41 坪
土地持分 9.02 坪
0 坪22.93 坪
土地坐落 乾溝子段 163-47 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 12
博館一街中位 25.2
北區 2012 年中位 12.1
比本棟中位 高 0%比博館一街中位 低 52%比北區 2012 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）220 萬
每月月付8,242 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。