臺中市西屯區大容西街63號2F/21F
2024-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,768 萬 22.6 萬/坪 × 122.53 坪
權狀坪數122.53 坪
主建物80.72 坪
公設比33.1%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 122.53 坪
└ 主建物 80.72 坪
└ 公設等 41.81 坪
土地持分 12.3 坪
0 坪122.53 坪
土地坐落 大墩段 469 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 19.4
大容西街中位 21
西屯區 2024 年中位 36.7
比本棟中位 高 16%比大容西街中位 高 8%比西屯區 2024 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,768 萬
-5%
2026 年推估2,621 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）554 萬
貸款（8 成）2,214 萬
每月月付82,960 元
30 年總利息772 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳2衛
樓層2F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。