臺中市東區振興路437巷109之15號
2020-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,988 萬 35.4 萬/坪 × 84.51 坪
權狀坪數84.51 坪
主建物73.26 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 84.51 坪
└ 主建物 73.26 坪
└ 公設等 11.25 坪
土地持分 40.26 坪
0 坪84.51 坪
土地坐落 旱溪段 116-291 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價2,988 萬
扣車位後房價2,988 萬
單價 35.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.4 萬/坪
本筆成交 35.4
本棟中位 35.4
振興路中位 26.3
東區 2020 年中位 25
比本棟中位 高 0%比振興路中位 高 35%比東區 2020 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,988 萬
+31%
2026 年推估3,900 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 912 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）598 萬
貸款（8 成）2,390 萬
每月月付89,554 元
30 年總利息834 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：含裝潢費；其他；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。