臺中市北屯區松竹五路59號1F/12F
2012-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 21.7 萬/坪 × 30.48 坪
權狀坪數30.48 坪
主建物21.56 坪
公設比25%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 30.48 坪
└ 主建物 21.56 坪
└ 公設等 8.92 坪
土地持分 5.63 坪
0 坪30.48 坪
土地坐落 景美段 334 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 12.4
松竹五路中位 13.5
北屯區 2012 年中位 14.8
比本棟中位 高 75%比松竹五路中位 高 61%比北屯區 2012 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2016-06-08 4F/12F 3房2廳2衛 · 49.95 坪 16 萬/坪總 800 萬 2013-09-09 7F/12F 3房2廳2衛 · 50.14 坪 14.6 萬/坪總 730 萬 2013-01-25 2F/12F 3房2廳2衛 · 40.45 坪 12.6 萬/坪總 510 萬 2012-09-10 4F/12F 3房2廳2衛 · 49.95 坪 11.7 萬/坪總 585 萬 2012-08-30 3F/12F 3房2廳2衛 · 50.14 坪 11.9 萬/坪總 598 萬 2012-08-21 2F/12F 3房2廳2衛 · 50.14 坪 11.8 萬/坪總 593 萬 2012-08-03 4F/12F 3房2廳2衛 · 55.19 坪 12.1 萬/坪總 666 萬 2012-07-31 4F/12F 3房2廳2衛 · 50.14 坪 12 萬/坪總 600 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。