臺中市北區德化街130巷21號
2018-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 112.4 萬/坪 × 16.46 坪
權狀坪數16.46 坪
主建物16.46 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 16.46 坪
└ 主建物 16.46 坪
土地持分 59.29 坪
0 坪59.29 坪
土地坐落 邱厝子段 57-20 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 112.4 萬/坪
本筆成交 112.4
本棟中位 77.2
德化街中位 20.4
北區 2018 年中位 17.2
比本棟中位 高 46%比德化街中位 高 451%比北區 2018 年中位 高 553%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,850 萬
+43%
2026 年推估2,651 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 801 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。