臺中市大里區大明路366巷26號2F/5F
2023-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 391 萬 19.3 萬/坪 × 20.26 坪
權狀坪數20.26 坪
主建物16.24 坪
公設比7.2%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 20.26 坪
└ 主建物 16.24 坪
└ 公設等 4.02 坪
土地持分 5.73 坪
0 坪20.26 坪
土地坐落 東勢尾段 487 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 24.2
大明路中位 18.3
大里區 2023 年中位 29.6
比本棟中位 低 20%比大明路中位 高 5%比大里區 2023 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交391 萬
-5%
2026 年推估373 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）313 萬
每月月付11,719 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。