臺中市豐原區中正路167巷5之2號2F/4F
2013-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 4,330 萬 32.4 萬/坪 × 133.51 坪
權狀坪數133.51 坪
主建物92.07 坪
公設比31%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 133.51 坪
└ 主建物 92.07 坪
└ 公設等 41.44 坪
土地持分 51.12 坪
0 坪133.51 坪
土地坐落 豐原段 205-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.4 萬/坪
本筆成交 32.4
本棟中位 58.4
中正路中位 14.7
豐原區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 低 45%比中正路中位 高 120%比豐原區 2013 年中位 高 130%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）866 萬
貸款（8 成）3,464 萬
每月月付129,775 元
30 年總利息1,208 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳3衛
樓層2F/4F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案係豐原商圈之分層、區分、出租之店面。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。