臺中市西屯區青海路二段176號5F/12F
2016-03-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 450 萬 16.3 萬/坪 × 27.6 坪
權狀坪數27.6 坪
主建物20.27 坪
公設比16.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 27.6 坪
└ 主建物 20.27 坪
└ 公設等 7.33 坪
土地持分 3.13 坪
0 坪27.6 坪
土地坐落 惠來厝段 519 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 19.8
青海路二段中位 30.3
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 低 18%比青海路二段中位 低 46%比西屯區 2016 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。