臺中市西區精誠三十街36號19F/20F
2015-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 18.8 萬/坪 × 93.02 坪
權狀坪數93.02 坪
主建物52.62 坪
公設比22.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 93.02 坪
└ 主建物 52.62 坪
└ 公設等 40.4 坪
土地持分 7.04 坪
0 坪93.02 坪
土地坐落 大益段 370 地號
價格拆解
成交總價1,750 萬
扣車位後房價1,750 萬
單價 18.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 18.8
精誠三十街中位 18.3
西區 2015 年中位 19.1
比本棟中位 高 0%比精誠三十街中位 高 3%比西區 2015 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層19F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。