臺中市太平區中興路119號2F/2F
2016-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 183 萬 4.3 萬/坪 × 42.88 坪
權狀坪數42.88 坪
主建物8.83 坪
公設比60%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 42.88 坪
└ 主建物 8.83 坪
└ 公設等 34.05 坪
土地持分 11.22 坪
0 坪42.88 坪
土地坐落 壽平段 1210 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.3 萬/坪
本筆成交 4.3
本棟中位 15.2
中興路中位 22.1
太平區 2016 年中位 16.8
比本棟中位 低 72%比中興路中位 低 81%比太平區 2016 年中位 低 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）37 萬
貸款（8 成）146 萬
每月月付5,485 元
30 年總利息51 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/2F
型態其他
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.本案建物型態為一樓攤位二樓住宅2.一樓原規劃為市場攤位現已廢棄不用且為共有持分產權使用位置為內側環境不住。3.二樓為住宅使用但環境不佳違章增建影響住家安全易發生公共安全意外賣方已放棄居住使。4.綜上故價格嚴重備離市價。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。