臺中市西屯區大墩十八街189號2F/21F
2014-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 16 萬/坪 × 93.54 坪
權狀坪數93.54 坪
主建物61.57 坪
公設比32.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 93.54 坪
└ 主建物 61.57 坪
└ 公設等 31.97 坪
土地持分 9.32 坪
0 坪93.54 坪
土地坐落 大墩段 469 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 19.3
大墩十八街中位 21.5
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 17%比大墩十八街中位 低 26%比西屯區 2014 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-05-22 20F/21F 4房2廳2衛 · 46.7 坪 33.4 萬/坪總 1,560 萬 2024-11-25 18F/21F 3房2廳2衛 · 57.64 坪 17.4 萬/坪總 1,000 萬 2024-07-13 15F/21F 3房2廳2衛 · 42.1 坪 36.5 萬/坪總 1,538 萬 2024-06-30 4F/21F 3房2廳1衛 · 57.69 坪 26.4 萬/坪總 1,520 萬 2024-06-29 6F/21F 4房2廳2衛 · 57.64 坪 28.3 萬/坪總 1,630 萬 2024-06-18 9F/21F 3房2廳2衛 · 46.74 坪 27.8 萬/坪總 1,300 萬 2023-12-20 8F/21F 4房1廳2衛 · 53.03 坪 22.9 萬/坪總 1,214 萬 2021-06-20 11F/21F 3房2廳2衛 · 51.41 坪 22.6 萬/坪總 1,160 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。