臺中市南區大慶街二段7巷11號4F/12F
2013-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 275 萬 9.4 萬/坪 × 29.23 坪
權狀坪數29.23 坪
主建物19.02 坪
公設比22.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 29.23 坪
└ 主建物 19.02 坪
└ 公設等 10.21 坪
土地持分 3.35 坪
0 坪29.23 坪
土地坐落 樹子腳段 1570 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 18.1
大慶街二段中位 17.6
南區 2013 年中位 14.4
比本棟中位 低 48%比大慶街二段中位 低 47%比南區 2013 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）220 萬
每月月付8,242 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。