臺中市北區文昌東二街62之1號
2013-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,275 萬 35.7 萬/坪 × 35.74 坪
權狀坪數35.74 坪
主建物34.38 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 35.74 坪
└ 主建物 34.38 坪
└ 公設等 1.36 坪
土地持分 26.32 坪
0 坪35.74 坪
土地坐落 東義段 103-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.7 萬/坪
本筆成交 35.7
本棟中位 35.7
文昌東二街中位 19.2
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 高 0%比文昌東二街中位 高 86%比北區 2013 年中位 高 151%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）255 萬
貸款（8 成）1,020 萬
每月月付38,213 元
30 年總利息356 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。