臺中市北區文昌東二街62之1號
2017-01-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 990 萬 27.7 萬/坪 × 35.74 坪
權狀坪數35.74 坪
主建物34.38 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 35.74 坪
└ 主建物 34.38 坪
└ 公設等 1.36 坪
土地持分 26.32 坪
0 坪35.74 坪
土地坐落 東義段 103-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.7 萬/坪
本筆成交 27.7
本棟中位 35.7
文昌東二街中位 19.1
北區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 低 22%比文昌東二街中位 高 45%比北區 2017 年中位 高 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）792 萬
每月月付29,672 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：受債權債務影響之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。