臺中市北區文昌東二街62之1號

2017-01-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 990 萬 27.7 萬/坪 × 35.74 坪

權狀坪數35.74 坪

主建物34.38 坪

公設比0%

當時屋齡33 年

這筆買到什麼

建物 35.74 坪

└ 主建物 34.38 坪

└ 公設等 1.36 坪

土地持分 26.32 坪

0 坪35.74 坪

土地坐落 東義段 103-10 地號

成交當下的單價比較本筆 27.7 萬/坪

本筆成交 27.7

本棟中位 35.7

文昌東二街中位 19.2

北區 2017 年中位 16.9

比本棟中位低 22%比文昌東二街中位高 44%比北區 2017 年中位高 64%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）198 萬

貸款（8 成）792 萬

每月月付29,672 元

30 年總利息276 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳4衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：受債權債務影響之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。