臺中市北區華美西街二段3號10F/12F
2015-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 15.5 萬/坪 × 39.27 坪
權狀坪數39.27 坪
主建物28.62 坪
公設比22%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 39.27 坪
└ 主建物 28.62 坪
└ 公設等 10.65 坪
土地持分 6.07 坪
0 坪39.27 坪
土地坐落 中興段 512 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 15.4
華美西街二段中位 15.5
北區 2015 年中位 16.6
比本棟中位 高 1%比華美西街二段中位 高 0%比北區 2015 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。