臺中市北屯區和福路130號3F/15F
2015-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 742 萬 13.3 萬/坪 × 53.83 坪
權狀坪數53.83 坪
主建物30.52 坪
公設比36.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 53.83 坪
└ 主建物 30.52 坪
└ 公設等 23.31 坪
土地持分 5.32 坪
0 坪53.83 坪
土地坐落 軍福段 140 地號
價格拆解
成交總價742 萬
其中車位−65 萬
扣車位後房價677 萬
單價 13.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 16.7
和福路中位 19.8
北屯區 2015 年中位 17.9
比本棟中位 低 20%比和福路中位 低 33%比北屯區 2015 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）542 萬
每月月付20,291 元
30 年總利息189 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（65 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。