臺中市西區民生路34之1號7F/7F
2014-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 15.3 萬/坪 × 29.34 坪
權狀坪數29.34 坪
主建物22.43 坪
公設比14.7%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 29.34 坪
└ 主建物 22.43 坪
└ 公設等 6.91 坪
土地持分 6.28 坪
0 坪29.34 坪
土地坐落 民生段二小段 2-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 15.3
民生路中位 15.2
西區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比民生路中位 高 1%比西區 2014 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣總價450萬包括土1 建1增建部份:頂樓加蓋8F
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。