臺中市北屯區安順東七街107之5號
2016-07-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 665 萬 16.7 萬/坪 × 39.86 坪
權狀坪數39.86 坪
主建物22.09 坪
公設比38.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 39.86 坪
└ 主建物 22.09 坪
└ 公設等 17.77 坪
土地持分 5.57 坪
0 坪39.86 坪
土地坐落 東正段 10 地號
價格拆解
成交總價665 萬
扣車位後房價665 萬
單價 16.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 20.8
安順東七街中位 20
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 低 20%比安順東七街中位 低 17%比北屯區 2016 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）133 萬
貸款（8 成）532 萬
每月月付19,931 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。