臺中市北屯區崇德路二段26號4F/25F
2016-11-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 675 萬 12 萬/坪 × 56.22 坪
權狀坪數56.22 坪
主建物39 坪
公設比23.7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 56.22 坪
└ 主建物 39 坪
└ 公設等 17.22 坪
土地持分 3.04 坪
0 坪56.22 坪
土地坐落 東光段 206 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 16
崇德路二段中位 21.2
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 低 25%比崇德路二段中位 低 43%比北屯區 2016 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）540 萬
每月月付20,231 元
30 年總利息188 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼骨混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。