臺中市北區陝西東二街38號2F/9F
2012-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 758 萬 15.4 萬/坪 × 49.3 坪
權狀坪數49.3 坪
主建物31.35 坪
公設比31.8%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 49.3 坪
└ 主建物 31.35 坪
└ 公設等 17.95 坪
土地持分 6.37 坪
0 坪49.3 坪
土地坐落 中清段 286 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 25.2
陝西東二街中位 22.1
北區 2012 年中位 12.1
比本棟中位 低 39%比陝西東二街中位 低 30%比北區 2012 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）606 萬
每月月付22,718 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。