臺中市南屯區五權西路二段262號
2016-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,740 萬 24.5 萬/坪 × 111.94 坪
權狀坪數111.94 坪
主建物53.41 坪
公設比45.9%
這筆買到什麼
建物 111.94 坪
└ 主建物 53.41 坪
└ 公設等 58.53 坪
土地持分 8.22 坪
0 坪111.94 坪
土地坐落 大進段 858 地號
價格拆解
成交總價2,740 萬
扣車位後房價2,740 萬
單價 24.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 27.3
五權西路二段中位 29
南屯區 2016 年中位 23.2
比本棟中位 低 10%比五權西路二段中位 低 16%比南屯區 2016 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）548 萬
貸款（8 成）2,192 萬
每月月付82,121 元
30 年總利息764 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。