臺中市烏日區環河北路276號6F/12F
2015-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 838 萬 15.3 萬/坪 × 54.79 坪
權狀坪數54.79 坪
主建物31.53 坪
公設比37%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 54.79 坪
└ 主建物 31.53 坪
└ 公設等 23.26 坪
土地持分 11.1 坪
0 坪54.79 坪
土地坐落 光日段 153 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價838 萬
扣車位後房價838 萬
單價 15.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 15.1
環河北路中位 20.8
烏日區 2015 年中位 18
比本棟中位 高 1%比環河北路中位 低 26%比烏日區 2015 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）670 萬
每月月付25,116 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。