臺中市龍井區龍山街115號
2014-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 328 萬 8.7 萬/坪 × 37.83 坪
權狀坪數37.83 坪
主建物23.14 坪
公設比27.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 37.83 坪
└ 主建物 23.14 坪
└ 公設等 14.69 坪
土地持分 6.7 坪
0 坪37.83 坪
土地坐落 山腳段 286 地號
價格拆解
成交總價328 萬
扣車位後房價328 萬
單價 8.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 10.8
龍山街中位 13.8
龍井區 2014 年中位 12.9
比本棟中位 低 19%比龍山街中位 低 37%比龍井區 2014 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）262 萬
每月月付9,831 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。